CASA AL RUSTICO VARALLO
69.000 €

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OCCASIONE A PREZZO RIBASSATO!!!
A due minuti da Varallo in frazione Valmaggia, in seconda battuta rispetto alla provinciale che porta in alta Valsesia, e quindi al riparo dai rumori della strada,
vendiamo ampio appartamento disposto su due livelli, situato in fabbricato indipendente costituito da due proprietà entrambe in vendita ed eventualmente accorpabili, con cortile/giardino di pertinenza.
Il fabbricato si trova attualmente in fase di ristrutturazione avanzata, con i lavori interni agli appartamenti da terminare a cura e secondo le esigenze degli acquirenti.
Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento occupa il primo e secondo piano del fabbricato, ciascuno di circa 90 mq., destinati rispettivamente a zona giorno e zona notte con 2/3 camere da letto.
La facciata con lunghe balconate, esposta a sud e ben soleggiata garantisce una illuminazione ottimale degli interni.
Al piano terra sono presenti due locali accessori ad uso cantina ed un garage di proprietà accessori all'abitazione oltre a piccolo giardino.
Al piano terzo/mansardato è stato realizzato un secondo appartamento con ingresso indipendente anch'esso in vendita ed eventualmente accorpabile.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sull'intero stabile, con cura e materiali pregiati, balconi e soglie in pietra di elevato spessore, tetto nuovo con pluviali in rame, intonaci e tinteggiatura esterna già completati; restano da finire impianti, serramenti ed interni a cura e degli acquirenti.
Data l'ampia metratura dell'appartamento, è possibile anche ottenere due trilocali indipendenti sdoppiando così l'unità immobiliare.
La posizione è estremamente comoda da raggiungere; trovandosi all'imbocco dell'alta Valsesia permette di spostarsi agevolmente verso le varie località turistiche e sciistiche della zona, ma è adatta anche come residenza abituale essendo a brevissima distanza da Varallo.

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